上越新幹線「本庄早稲田駅」を擁しながら、住宅地の地価は埼玉県内でも低水準に属し、戸建て・土地購入のハードルは首都圏と比較して大幅に低い。国道17号・本庄ICへのアクセスが良好で、工業団地勤務者向けの需要も一定数ある。ただし駅から市街地へのアクセスに自動車がほぼ必須で、「新幹線駅最寄りでも車社会」という北関東特有の構造が物件選びのポイント。2050年にかけた人口漸減予測は長期保有時の資産価値リスクとして意識したい。

本庄市（ほんじょうし）は、埼玉県の北西部に位置する市。首都圏整備法第2条第5項に規定する都市開発区域（平成の大合併前の旧本庄市）、地方拠点都市に指定されている。