🔍🏠 別の街を探す
埼玉県
幸手市
権現堂桜堤と東武日光線・埼玉北東部の桜の名所住宅都市🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 幸手市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
3.0万円/㎡
（坪単価10万円）
📊 一般市 709 都市中 263 位 ｜ 埼玉県内 49 位 / 73（一般市の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 幸手市の土地・家レポート
🟠AI 推定「桜の名所の足元で、都心通勤圏の低コスト住宅を探す」
東武日光線・幸手駅を中心に、埼玉県北東部の住宅地として一定の需要を維持する。地価は県内でも低水準で、一戸建ての取得コストが抑えられる点が実需層に訴求。春日部市・久喜市と並ぶ東武沿線住宅都市として、通勤圏を広めに取る世帯の候補に入りやすい。ただし、人口は2050年に向けて4万人台への漸減が見込まれており、長期保有時の資産価値維持には慎重な見極めが必要。賃貸需要は限定的で、投資目的より実需向きの市場といえる。
✨ 魅力・ポイント
- 地価が埼玉県内でも低水準で一戸建てを取得しやすい
- 東武日光線で久喜・春日部・浅草へ接続
- 権現堂周辺の自然環境が居住環境の付加価値に
⚠️
課題・注意点
人口減少トレンドが長期的な地価・賃貸需要を下押しするリスクがある
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.7万円/㎡(9万円/坪)75件
2022年
3.9万円/㎡
28件
2023年
2.5万円/㎡
26件
2024年
2.7万円/㎡
21件
🏢 中古マンション（㎡単価）11.8万円/㎡(39万円/坪)39件
2022年
13.3万円/㎡
13件
2023年
12.3万円/㎡
14件
2024年
11.5万円/㎡
12件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
52,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 421 位 ｜ 埼玉県内 50 位 / 73
財政力指数🟢
0.74
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 221 位 ｜ 埼玉県内 45 位 / 63
平均年収（県）🟡
390万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
92.1 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
334.1 万円/年
一般市 746 都市中 300 位 ｜ 埼玉県内 43 位 / 63
👔
完全失業率🟢
4.87 %
一般市 745 都市中 67 位 ｜ 埼玉県内 5 位 / 72
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
🏙 幸手市の総合レポート →他のカテゴリで幸手市を見る