2023年のエスコンフィールド開業を境に、ボールパーク周辺の地価・住宅需要が北海道内でも異例の上昇トレンドに入った。札幌市内と比較すると住宅価格はまだ割安感があり、実需・投資両面の問い合わせが増加中。北広島駅周辺と「Fビレッジ（ボールパーク）」エリアを結ぶ新たなアクセス整備も進む。物件種別は一戸建て・宅地が中心で、マンション流通は限定的。札幌近郊のベッドタウンとしての需要と、エンタメ・観光関連の商業用地需要が重なる稀有な局面にある。

北広島市（きたひろしまし）は、日本の北海道の石狩振興局に属する市。札幌市と新千歳空港の間に広がるなだらかな丘陵地帯に位置する。