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北海道
北見市
カーリングのまちと薄荷の里、オホーツクの静かな誇り🟠
C-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 北見市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.5万円/㎡
（坪単価5万円）
📊 一般市 709 都市中 471 位 ｜ 北海道内 32 位 / 154（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 北見市の土地・家レポート
🟠AI 推定「道東の拠点都市、実需中心の堅実な低価格市場」
地価は全国的に見て非常に低水準で、戸建て・マンションともに首都圏の数分の一以下の価格帯で取得可能。道東の行政・商業拠点として一定の実需は保たれているが、人口減少が続くため資産価値の上昇は見込みにくい。JR石北本線で旭川・網走方面と接続するが、都市間移動は自動車が主体。2050年に人口8万台が予測される中、中長期の需要縮小は避けられず、売却時の流動性リスクは意識しておきたい。住宅コストの低さを活かしたテレワーク移住先としての関心は一部で高まっている。
✨ 魅力・ポイント
- 戸建て取得コストが全国最低水準クラス
- 道東の行政・商業拠点として実需は安定
- テレワーク移住先としての低コスト居住が可能
⚠️
課題・注意点
人口減少トレンドが継続しており、資産価値の維持・売却流動性は長期的に厳しい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.5万円/㎡(5万円/坪)360件
2022年
1.5万円/㎡
143件
2023年
1.5万円/㎡
110件
2024年
1.7万円/㎡
107件
🏢 中古マンション（㎡単価）11.5万円/㎡(38万円/坪)8件
2022年
―
1件
2023年
15.0万円/㎡
3件
2024年
11.5万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
117,626人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 138 位 ｜ 北海道内 17 位 / 189
財政力指数🟢
0.45
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 515 位 ｜ 北海道内 25 位 / 179
平均年収（県）🟡
338万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
9.5 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
344.3 万円/年
一般市 746 都市中 241 位 ｜ 北海道内 57 位 / 179
👔
完全失業率🟢
3.55 %
一般市 745 都市中 455 位 ｜ 北海道内 61 位 / 189
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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