別の街を探す（例: 札幌市）検索子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
登別市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.5万円/㎡（坪単価 5 万円）
一般市 709 都市中 503 位 ｜ 北海道内 34 位 / 154（一般市の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
登別市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「温泉リゾートの恩恵と人口減少、二極化する物件市場」
平均所得310万円・高齢化率31.5%という数字が示すとおり、生活需要ベースの不動産相場は弱含みで推移。一般住宅の地価は北海道内でも低水準にあり、広い土地・中古戸建てが安価に入手できる。一方、登別温泉エリアの旅館・ホテル用地はインバウンド需要の回復とともに一定の引き合いがある。交通面ではJR室蘭本線・登別駅があり札幌まで特急で約1時間20分。リモートワーク移住や温泉宿の事業承継目的の購入など、用途を絞った需要が散見される。
視点・ポイント
- 広い土地・中古戸建てが道内でも安価な水準
- JR登別駅から札幌まで特急約80分
- 温泉街の宿泊施設は事業承継需要が一部に存在
留意・注意点
2050年に人口3万5千人台の見込みで、長期の資産価値維持は不透明
登別市の概要
出典 ・ Wikipedia
登別市（のぼりべつし）は、北海道南西部に位置し、胆振総合振興局に属する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.5万円/㎡(5万円/坪)75件
2022年
1.5万円/㎡
27件
2023年
1.5万円/㎡
29件
2024年
1.2万円/㎡
19件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
北海道内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
登別市は 34位 / 154市町村 （価格降順）
32北見市1.5万33小樽市1.5万34登別市1.5万
35東川町1.4万36中標津町1.2万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
45,000 人
一般市 746 都市中 458 位 ｜ 北海道内 26 位 / 189
財政力指数
0.47
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 489 位 ｜ 北海道内 21 位 / 179
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
310.4 万円/年
一般市 746 都市中 502 位 ｜ 北海道内 144 位 / 179
完全失業率
4.25 %
一般市 745 都市中 199 位 ｜ 北海道内 41 位 / 189
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
15.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
北海道の他の街
グレード付き ・ 21市区町村
登別市に似た街
6軸スコアが近い街
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税