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香川県
さぬき市
さぬきうどんの里・讃岐平野の農業と海の交差点🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 さぬき市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.4万円/㎡
（坪単価5万円）
📊 一般市 709 都市中 522 位 ｜ 香川県内 12 位 / 17（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 さぬき市の土地・家レポート
🟠AI 推定「地方移住の穴場、瀬戸内に面した広域農漁業市の低価格物件」
香川県東部に位置し、高松市中心部から車で30〜40分圏内ながら地価は大幅に低く抑えられる。農地・漁村エリアの一戸建て物件は広めの敷地付きで取得しやすく、リモートワーク移住・セカンドハウス需要の対象になりうる。旧5町の合併市で市内の地域差も大きく、津田・志度エリアは海岸線へのアクセスが良い。一方で人口減少トレンドが続くため、資産価値の維持には慎重な判断が求められる。
✨ 魅力・ポイント
- 高松市比で地価が大幅に低く取得しやすい
- 海沿いエリア（津田・志度）に一戸建て多数
- リモートワーク移住・セカンドハウス需要の候補地
⚠️
課題・注意点
人口減少が続くため、長期的な資産価値の維持は慎重に見極める必要がある
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.4万円/㎡(5万円/坪)86件
2022年
1.4万円/㎡
43件
2023年
1.0万円/㎡
23件
2024年
1.6万円/㎡
20件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
43,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 452 位 ｜ 香川県内 6 位 / 17
財政力指数🟢
0.40
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 569 位 ｜ 香川県内 12 位 / 17
平均年収（県）🟡
320万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
61.6 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
5.8 %
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
300.5 万円/年
一般市 746 都市中 577 位 ｜ 香川県内 13 位 / 17
👔
完全失業率🟢
4.45 %
一般市 745 都市中 145 位 ｜ 香川県内 1 位 / 17
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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