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さぬき市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.4万円/㎡（坪単価 5 万円）
一般市 709 都市中 522 位 ｜ 香川県内 12 位 / 17（一般市の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
さぬき市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「地方移住の穴場、瀬戸内に面した広域農漁業市の低価格物件」
香川県東部に位置し、高松市中心部から車で30〜40分圏内ながら地価は大幅に低く抑えられる。農地・漁村エリアの一戸建て物件は広めの敷地付きで取得しやすく、リモートワーク移住・セカンドハウス需要の対象になりうる。旧5町の合併市で市内の地域差も大きく、津田・志度エリアは海岸線へのアクセスが良い。一方で人口減少トレンドが続くため、資産価値の維持には慎重な判断が求められる。
視点・ポイント
- 高松市比で地価が大幅に低く取得しやすい
- 海沿いエリア（津田・志度）に一戸建て多数
- リモートワーク移住・セカンドハウス需要の候補地
留意・注意点
人口減少が続くため、長期的な資産価値の維持は慎重に見極める必要がある
さぬき市の概要
出典 ・ Wikipedia
さぬき市（さぬきし）は、香川県の東部に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.4万円/㎡(5万円/坪)86件
2022年
1.4万円/㎡
43件
2023年
1.0万円/㎡
23件
2024年
1.6万円/㎡
20件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
香川県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
さぬき市は 12位 / 17市町村 （価格降順）
10琴平町1.4万11土庄町1.4万12さぬき市1.4万
13三豊市1.2万14小豆島町1.1万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
43,000 人
一般市 746 都市中 452 位 ｜ 香川県内 6 位 / 17
財政力指数
0.40
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 569 位 ｜ 香川県内 12 位 / 17
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
300.5 万円/年
一般市 746 都市中 577 位 ｜ 香川県内 13 位 / 17
完全失業率
4.45 %
一般市 745 都市中 145 位 ｜ 香川県内 1 位 / 17
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
61.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
5.8 %
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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