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福岡県
おおかわし
大川市
家具の産地・大川家具で全国シェア2割の筑後川河口の工業都市
C+総合
大川市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.0万円/㎡(坪単価 3 万円)
一般市 709 都市中 613 位 | 福岡県内 57 位 / 72(一般市の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
大川市土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
家具産地の工業都市、実需ベースで手の届く地方価格
地方工業都市として地価は低水準で推移しており、一戸建て・土地ともに購入しやすい価格帯。家具・木工業者の集積により工場・倉庫用地の需要は一定数あるが、住宅需要は人口減少とともに長期的に縮小傾向にある。「こだわりの国産家具を自宅に入れたい」実需層が産地直仕入れ目的で定住するケースもある。筑後川沿いの立地で水害リスクのある区域も存在するため、物件選びには立地の確認が必要。
視点・ポイント
  • 地方水準の低地価で戸建て取得ハードルが低い
  • 家具産業向け工場・倉庫用地の流通が一定数あり
  • 産地直購入で高品質国産家具を割安に揃えられる
留意・注意点
筑後川河口エリアは浸水ハザード区域と重なる場所があり要確認
大川市の概要
出典 ・ Wikipedia
大川市(おおかわし)は、福岡県南西部にある市。筑後地方に属している。家具の大生産地 として知られる。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.2万円/㎡(4万円/坪)92
2022
1.2万円/㎡
37件
2023
1.2万円/㎡
30件
2024
0.8万円/㎡
25件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
福岡県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
大川市57位 / 72市町村 (価格降順)
55八女市1.156田川市1.1
57大川市1.0
58うきは市1.059宮若市0.9
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
35,000
一般市 746 都市中 560 位 | 福岡県内 44 位 / 74
財政力指数
0.53
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 431 位 | 福岡県内 32 位 / 60
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
299.9 万円/年
一般市 746 都市中 580 位 | 福岡県内 40 位 / 60
完全失業率
4.42 %
一般市 745 都市中 152 位 | 福岡県内 42 位 / 74
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
12.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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