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福岡県
宗像市
沖ノ島と宗像大社・世界遺産の神の島🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 宗像市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
4.7万円/㎡
（坪単価16万円）
📊 一般市 709 都市中 180 位 ｜ 福岡県内 27 位 / 72（一般市の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 宗像市の土地・家レポート
🟠AI 推定「福岡近郊で手の届く価格帯、世界遺産ブランド付きの住宅需要」
福岡市ベッドタウンとして安定した実需が続き、同市内に比べて地価・物件価格は現実的な水準。JR鹿児島本線沿線の赤間駅・東郷駅周辺で新築戸建て・中古マンションともに流通量がある。2017年の世界遺産登録以降、宗像ブランドの認知度向上が緩やかに需要を支えている。2050年にかけて人口が9.5万〜10万人で安定する見込みから、地方にしては需要の底堅さが期待できる。
✨ 魅力・ポイント
- 赤間・東郷駅周辺の鉄道沿線で物件が流通
- 福岡市より現実的な価格帯で戸建て取得が可能
- 世界遺産登録後のブランド認知が需要を下支え
⚠️
課題・注意点
福岡市への交通アクセスは鉄道1路線に依存しており、路線リスクは考慮したい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）4.8万円/㎡(16万円/坪)227件
2022年
4.2万円/㎡
105件
2023年
5.2万円/㎡
69件
2024年
4.8万円/㎡
53件
🏢 中古マンション（㎡単価）15.8万円/㎡(52万円/坪)63件
2022年
15.0万円/㎡
18件
2023年
16.0万円/㎡
23件
2024年
16.3万円/㎡
22件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
97,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 189 位 ｜ 福岡県内 20 位 / 74
財政力指数🟢
0.60
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 361 位 ｜ 福岡県内 22 位 / 60
平均年収（県）🟡
380万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
3.0 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
343.3 万円/年
一般市 746 都市中 248 位 ｜ 福岡県内 16 位 / 60
👔
完全失業率🟢
3.91 %
一般市 745 都市中 313 位 ｜ 福岡県内 61 位 / 74
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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