東根市

「山形北部ベッドタウン、人口増加が支える底堅い住宅需要」

山形市へのアクセスを確保しながら地価水準を抑えられるエリアとして、住宅取得を検討する層に選ばれている。人口増加傾向が続く地方都市は東北でも希少で、新興住宅地の形成が進んでいる。山形空港に近接することで、出張族や都市圏との二拠点居住を模索する層にも一定の需要がある。2050年にかけて4万5000〜5万人規模の維持が見込まれており、長期的な空き家増加リスクは他の山形県内市町村より低い。農地付き物件は果樹農業参入の手段としても注目される。