地価は山形県内でも低水準で推移しており、広い土地・戸建てを現実的な価格で取得できる。駅周辺や山居倉庫エリア近辺の中古物件は一定の観光需要を背景に流動性がやや保たれる。ただし人口は2050年に8〜9万人への減少が見込まれており、長期保有前提の生活需要ベースの相場は弱含み。農地付き物件や古民家リノベ需要も一部見られ、移住者向けの空き家バンクも機能している。

酒田市（さかたし）は、山形県の北西に位置する庄内地方北部の市。2005年11月に旧酒田市、八幡町、松山町、平田町の1市3町の合併により誕生した。