🔍🏠 別の街を探す
大分県
宇佐市
宇佐神宮と院内石橋・全国八幡宮総本社🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 宇佐市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.9万円/㎡
（坪単価3万円）
📊 一般市 709 都市中 630 位 ｜ 大分県内 14 位 / 17（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 宇佐市の土地・家レポート
🟠AI 推定「全国八幡宮総本社の門前、地方価格で手に入る静住地」
地価は大分県北部の地方水準で、中津市・別府市と比べても割安感がある。宇佐神宮への年間130万人参拝という安定集客があるため、門前町エリアでは宿泊・飲食用途の物件需要が一定程度維持されている。戸建て中古物件は低価格帯が主体で、移住・セカンドハウス目的の取得コストは低い。ただし人口減少が続く見通しのため、資産価値上昇を期待した投資用途には向かない。
✨ 魅力・ポイント
- 中古戸建てが地方低価格帯で取得しやすい
- 門前町エリアに宿泊・飲食用途の需要あり
- 移住者向け空き家バンクの活用余地が大きい
⚠️
課題・注意点
人口減少局面が続くため、長期的な資産価値維持は楽観視できない
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）0.9万円/㎡(3万円/坪)129件
2022年
0.8万円/㎡
39件
2023年
1.0万円/㎡
40件
2024年
0.9万円/㎡
50件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
55,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 399 位 ｜ 大分県内 6 位 / 18
財政力指数🟢
0.43
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 538 位 ｜ 大分県内 5 位 / 18
平均年収（県）🟡
280万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
13.6 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
308.3 万円/年
一般市 746 都市中 515 位 ｜ 大分県内 6 位 / 18
👔
完全失業率🟢
4.48 %
一般市 745 都市中 136 位 ｜ 大分県内 6 位 / 18
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
🏙 宇佐市の総合レポート →他のカテゴリで宇佐市を見る