大分県中南部の地方都市として地価・住宅価格は低水準で、古民家・武家屋敷風の物件が比較的手頃に流通する。二王座エリアの歴史的建造物は趣があり、古民家リノベーションを目的とした移住者の関心を集めている。大分市へは車で約40分圏内と通勤圏として一定の需要もある。ただし人口は2050年に3万人前後への減少が見込まれており、長期的な資産価値上昇は期待しにくい。

臼杵市（うすきし）は、大分県の東海岸に位置する市。臼杵石仏、醤油の醸造、城下町の町並みなどで知られている。