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大分県
日田市
天領の面影と進撃の巨人・盆地の静かな誇り🟠
C-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 日田市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.7万円/㎡
（坪単価9万円）
📊 一般市 709 都市中 300 位 ｜ 大分県内 3 位 / 17（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 日田市の土地・家レポート
🟠AI 推定「人口減少のなかで、歴史的町家に独自価値」
人口減少・高齢化が進行し、一般的な戸建て・マンション相場は下落傾向。ただし豆田町エリアの歴史的町家は保存価値が高く、カフェ・ゲストハウス等への転用需要がある。杉材の産地として木造建築のノウハウが蓄積されており、新築は杉無垢材が選びやすい環境。
✨ 魅力・ポイント
- 豆田町の歴史的町家物件
- 日田杉の無垢材が選びやすい
- カフェ・ゲストハウス転用の実例多い
⚠️
課題・注意点
人口動態的に長期保有の資産価値は厳しい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
C
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
A+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）3.0万円/㎡(10万円/坪)178件
2022年
2.7万円/㎡
70件
2023年
3.0万円/㎡
41件
2024年
3.0万円/㎡
67件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
63,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 330 位 ｜ 大分県内 5 位 / 18
財政力指数🟢
0.41
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 560 位 ｜ 大分県内 8 位 / 18
平均年収（県）🟡
260万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
4.7 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
294.9 万円/年
一般市 746 都市中 626 位 ｜ 大分県内 10 位 / 18
👔
完全失業率🟢
4.00 %
一般市 745 都市中 282 位 ｜ 大分県内 9 位 / 18
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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