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大分県
豊後大野市
ユネスコ世界ジオパークと稲積水中鍾乳洞、大分南部の地質遺産の宝庫🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 豊後大野市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.0万円/㎡
（坪単価3万円）
📊 一般市 709 都市中 616 位 ｜ 大分県内 13 位 / 17（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 豊後大野市の土地・家レポート
🟠AI 推定「地方移住の穴場、広大な土地が驚きの低価格帯」
農業・台地地形が広がる豊後大野市は、地価水準が大分県内でも低め。広い敷地付き一戸建てや古民家が手頃な価格で流通しており、移住・二拠点居住の対象として注目される。大分市へのアクセスは国道326号・57号経由で約1時間、豊肥本線（三重町駅）も利用可能だが本数は少ない。2050年に向けて人口減少が続く見通しのため、純粋な不動産投資目的には向かず、居住目的・農的生活を求める層に向いた市場。
✨ 魅力・ポイント
- 広敷地付き古民家・空き家が低価格で流通
- 空き家バンクを活用した移住促進が整備済み
- 豊肥本線三重町駅を起点に大分市へのアクセスあり
⚠️
課題・注意点
人口減少トレンドが明確で、資産価値上昇は期待しにくい市場
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
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🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
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🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.0万円/㎡(3万円/坪)48件
2022年
1.5万円/㎡
19件
2023年
1.0万円/㎡
17件
2024年
0.6万円/㎡
12件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
35,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 553 位 ｜ 大分県内 8 位 / 18
財政力指数🟢
0.28
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 680 位 ｜ 大分県内 16 位 / 18
平均年収（県）🟡
330万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
18.4 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
0.4 %
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
295.1 万円/年
一般市 746 都市中 625 位 ｜ 大分県内 9 位 / 18
👔
完全失業率🟢
4.58 %
一般市 745 都市中 112 位 ｜ 大分県内 4 位 / 18
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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