平均所得288万円・人口2.2万人という規模を反映し、地価・物件価格は大分県内でも低水準。古民家・昭和期の商家・農家住宅など独特の物件が流通しており、リノベーション素材として県外移住者や昭和レトロ愛好家の関心を集めることがある。「昭和の町」エリア周辺の旧市街は観光需要を背景に飲食・宿泊への転用ニーズが一定あり、完全な過疎的値崩れとは異なる動きも見られる。ただし実需の生活需要は限定的で、流動性は低い。交通面では国道10号沿いに位置し、中津市・宇佐市へのアクセスはあるが、公共交通は便数が少なく、生活には自動車必須。

豊後高田市（ぶんごたかだし）は、大分県の北東部にある国東半島の西側に位置する市。北は周防灘に面しており、西は宇佐市、東は国東市、南は杵築市と接している。