北九州市に隣接する立地ながら、地価・家賃水準は大幅に低く抑えられており、一戸建て志向のファミリー層にとってコストパフォーマンスは高い。山陽本線・山陽新幹線（厚狭駅）が通り、広域交通へのアクセスも一定確保されている。セメント・石油精製系の大型工場が立地するため、工業用地需要は底堅い一方、市街地の居住用物件は長期的に需要が漸減傾向。投資目的よりも実需・定住向けの市場といえる。

山陽小野田市（さんようおのだし）は、山口県の南西部にある市。宇部都市圏に属するとともに福岡県北九州市との関係も深く、関門都市圏の一部でもある。