山口宇部空港を擁し、東京・大阪への航空アクセスが確保されている点は地方都市として強み。UBEグループ関連の技術職・研究職の居住需要が一定数あり、地方都市としては物件の底堅さがある。地価は全国水準と比べ低く、広い戸建てや庭付き物件を現実的な価格で取得しやすい環境。一方、2050年に人口12万人台への減少が見込まれており、純粋な資産運用目的での購入には慎重な判断が求められる。

宇部市（うべし）は、山口県の西部に位置する市。周防灘（瀬戸内海）に面している。人口は下関市、山口市に次いで、人口密度は下松市、防府市に次いで、共に県内第3位である。富山県射水市と共に、政令指定都市・中核市・特例市・保健所政令市・計量特定市のいずれでもなく県庁所在地でもない市の中で中枢中核都市の指定を受けている。