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山口県
防府市
防府天満宮と三菱・ホンダ工場の工業観光都市🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 防府市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.9万円/㎡
（坪単価6万円）
📊 一般市 709 都市中 402 位 ｜ 山口県内 10 位 / 18（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 防府市の土地・家レポート
🟠AI 推定「工業雇用に支えられた、地方にしては底堅い住宅市場」
人口11万超の山口県中部の中堅都市で、三菱自動車・ホンダといった大手製造業の従業員需要が賃貸・売買ともに一定の下支えとなっている。山陽本線・防府駅周辺は利便性が高く、山口市・宇部市へのアクセスも良好。地価水準は都市圏と比べ割安で、戸建て中心の実需物件が豊富。ただし人口は2050年に10万〜11万人まで緩やかに減少する見通しで、投資目的での長期値上がり期待は難しい。
✨ 魅力・ポイント
- 三菱・ホンダ従業員による安定した賃貸需要
- 山陽本線・防府駅周辺の利便性が高い
- 都市圏比で割安な戸建て物件が豊富
⚠️
課題・注意点
長期的な人口減少トレンドにより、投資目的の資産価値上昇は期待しにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.0万円/㎡(6万円/坪)375件
2022年
1.6万円/㎡
143件
2023年
2.0万円/㎡
131件
2024年
2.2万円/㎡
101件
🏢 中古マンション（㎡単価）21.5万円/㎡(71万円/坪)61件
2022年
22.7万円/㎡
22件
2023年
21.5万円/㎡
25件
2024年
20.0万円/㎡
14件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
115,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 144 位 ｜ 山口県内 6 位 / 19
財政力指数🟢
0.82
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 171 位 ｜ 山口県内 2 位 / 19
平均年収（県）🟡
360万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
10.7 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
331.6 万円/年
一般市 746 都市中 322 位 ｜ 山口県内 9 位 / 19
👔
完全失業率🟢
3.36 %
一般市 745 都市中 522 位 ｜ 山口県内 10 位 / 19
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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