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柳井市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.3万円/㎡（坪単価 4 万円）
一般市 709 都市中 534 位 ｜ 山口県内 13 位 / 18（一般市の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
柳井市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「瀬戸内の歴史城下町、低価格で古民家も選べる」
人口減少・高齢化が進む地方中小都市であり、地価水準は山口県内でも低位に属する。空き家率が上昇傾向にあり、古商家・古民家のリノベーション物件が比較的手頃に流通している。古市金屋地区の重要伝統的建造物群保存地区内では建築規制があるため、購入前に用途制限の確認が必要。最寄り駅はJR山陽本線柳井駅で広島・岩国方面への通勤も一定程度可能だが、所要時間は長め。
視点・ポイント
- 古民家・古商家のリノベ物件が手頃に流通
- 重伝建地区内は建築規制に注意が必要
- JR柳井駅から広島・岩国方面へアクセス可能
留意・注意点
人口減少が長期化しており、資産価値の維持は期待しにくい市場環境
柳井市の概要
出典 ・ Wikipedia
柳井市（やないし）は、山口県の南東部にある市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.3万円/㎡(4万円/坪)91件
2022年
1.6万円/㎡
31件
2023年
1.3万円/㎡
35件
2024年
1.2万円/㎡
25件
中古マンション20.0万円/㎡(66万円/坪)4件
2022年
データ未取得
1件
2023年
データ未取得
—
2024年
20.0万円/㎡
3件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
山口県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
柳井市は 13位 / 18市町村 （価格降順）
11田布施町1.6万12萩市1.4万13柳井市1.3万
14平生町1.3万15長門市1.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
31,000 人
一般市 746 都市中 593 位 ｜ 山口県内 12 位 / 19
財政力指数
0.52
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 439 位 ｜ 山口県内 11 位 / 19
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
322.7 万円/年
一般市 746 都市中 399 位 ｜ 山口県内 12 位 / 19
完全失業率
3.89 %
一般市 745 都市中 317 位 ｜ 山口県内 4 位 / 19
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
29.7 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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