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山口県
柳井市
金魚ちょうちんと白壁の町並み・瀬戸内の小京都🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 柳井市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.3万円/㎡
（坪単価4万円）
📊 一般市 709 都市中 534 位 ｜ 山口県内 13 位 / 18（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 柳井市の土地・家レポート
🟠AI 推定「瀬戸内の歴史城下町、低価格で古民家も選べる」
人口減少・高齢化が進む地方中小都市であり、地価水準は山口県内でも低位に属する。空き家率が上昇傾向にあり、古商家・古民家のリノベーション物件が比較的手頃に流通している。古市金屋地区の重要伝統的建造物群保存地区内では建築規制があるため、購入前に用途制限の確認が必要。最寄り駅はJR山陽本線柳井駅で広島・岩国方面への通勤も一定程度可能だが、所要時間は長め。
✨ 魅力・ポイント
- 古民家・古商家のリノベ物件が手頃に流通
- 重伝建地区内は建築規制に注意が必要
- JR柳井駅から広島・岩国方面へアクセス可能
⚠️
課題・注意点
人口減少が長期化しており、資産価値の維持は期待しにくい市場環境
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.3万円/㎡(4万円/坪)91件
2022年
1.6万円/㎡
31件
2023年
1.3万円/㎡
35件
2024年
1.2万円/㎡
25件
🏢 中古マンション（㎡単価）―4件
2022年
―
1件
2023年
―
0件
2024年
20.0万円/㎡
3件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
31,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 593 位 ｜ 山口県内 12 位 / 19
財政力指数🟢
0.52
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 439 位 ｜ 山口県内 11 位 / 19
平均年収（県）🟡
300万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
29.7 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
322.7 万円/年
一般市 746 都市中 399 位 ｜ 山口県内 12 位 / 19
👔
完全失業率🟢
3.89 %
一般市 745 都市中 317 位 ｜ 山口県内 4 位 / 19
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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