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長門市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.3万円/㎡（坪単価 4 万円）
一般市 709 都市中 547 位 ｜ 山口県内 15 位 / 18（一般市の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
長門市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「絶景エリア隣接の低価格物件、移住・民泊需要が下支え」
平均所得303万円の地方都市であり、地価・物件価格は全国的に見て相当割安。古民家や空き家の活用支援も行われており、初期費用を抑えた移住が現実的。一方で元乃隅神社・角島周辺はインバウンド観光需要を背景に民泊・宿泊施設への転用投資も一定数見られ、観光立地としての不動産利用の可能性がある。2050年に向けた人口2〜2.5万人規模への縮退は織り込んで検討すべき前提条件。
視点・ポイント
- 地方水準の低価格で広い土地・戸建て取得が可能
- 空き家バンク・古民家活用の支援制度が存在
- 元乃隅神社・角島周辺の民泊・宿泊転用の投資事例
留意・注意点
人口減少トレンドが長期的に続くため、生活需要ベースの資産価値上昇は見込みにくい
長門市の概要
出典 ・ Wikipedia
長門市（ながとし）は、山口県の北部にある市。日本海に面している。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.2万円/㎡(4万円/坪)90件
2022年
1.2万円/㎡
28件
2023年
1.7万円/㎡
30件
2024年
1.2万円/㎡
32件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
山口県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
31,000 人
一般市 746 都市中 571 位 ｜ 山口県内 11 位 / 19
財政力指数
0.35
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 620 位 ｜ 山口県内 15 位 / 19
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
303.0 万円/年
一般市 746 都市中 562 位 ｜ 山口県内 15 位 / 19
完全失業率
3.37 %
一般市 745 都市中 520 位 ｜ 山口県内 9 位 / 19
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
2.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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