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山口県
長門市
元乃隅神社と角島・絶景の山陰の港まち🟠
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総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 長門市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.3万円/㎡
（坪単価4万円）
📊 一般市 709 都市中 547 位 ｜ 山口県内 15 位 / 18（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 長門市の土地・家レポート
🟠AI 推定「絶景エリア隣接の低価格物件、移住・民泊需要が下支え」
平均年収290万円の地方都市であり、地価・物件価格は全国的に見て相当割安。古民家や空き家の活用支援も行われており、初期費用を抑えた移住が現実的。一方で元乃隅神社・角島周辺はインバウンド観光需要を背景に民泊・宿泊施設への転用投資も一定数見られ、観光立地としての不動産利用の可能性がある。2050年に向けた人口2〜2.5万人規模への縮退は織り込んで検討すべき前提条件。
✨ 魅力・ポイント
- 地方水準の低価格で広い土地・戸建て取得が可能
- 空き家バンク・古民家活用の支援制度が存在
- 元乃隅神社・角島周辺の民泊・宿泊転用の投資事例
⚠️
課題・注意点
人口減少トレンドが長期的に続くため、生活需要ベースの資産価値上昇は見込みにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
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🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
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🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.2万円/㎡(4万円/坪)90件
2022年
1.2万円/㎡
28件
2023年
1.7万円/㎡
30件
2024年
1.2万円/㎡
32件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
31,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 571 位 ｜ 山口県内 11 位 / 19
財政力指数🟢
0.35
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 620 位 ｜ 山口県内 15 位 / 19
平均年収（県）🟡
290万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
2.6 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
303.0 万円/年
一般市 746 都市中 562 位 ｜ 山口県内 15 位 / 19
👔
完全失業率🟢
3.37 %
一般市 745 都市中 520 位 ｜ 山口県内 9 位 / 19
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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