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砂川市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.7万円/㎡（坪単価 2 万円）
一般市 709 都市中 665 位 ｜ 北海道内 67 位 / 154（一般市の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
砂川市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「道央の低価格物件、生活コスト重視派の選択肢」
地価は道央圏でも最安値クラスで、戸建て物件を低コストで取得できる点が最大の魅力。札幌・旭川のベッドタウンとしての機能は薄く、純粋な居住需要が主体。国道12号・道央自動車道の砂川SAへのアクセスは良好で、車社会の北海道において移動利便性は確保されている。一方、人口減少は急速で2050年には1万人台が見込まれるため、長期の資産形成より、生活コストを抑えて住むことを重視する取得に向く。
視点・ポイント
- 戸建て物件が道央圏最安値クラスで取得可能
- 道央自動車道・国道12号の沿線でアクセス良好
- テレワーク移住の低コスト拠点として一定の注目
留意・注意点
人口急減トレンドが続いており、長期的な資産価値の維持は期待しにくい
砂川市の概要
出典 ・ Wikipedia
砂川市（すながわし）は、北海道の中西部に位置し、空知総合振興局管内に属する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.7万円/㎡(2万円/坪)51件
2022年
0.7万円/㎡
20件
2023年
0.8万円/㎡
19件
2024年
0.7万円/㎡
12件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
北海道内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
砂川市は 67位 / 154市町村 （価格降順）
65斜里町0.7万66新得町0.7万67砂川市0.7万
68余市町0.7万69せたな町0.7万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
16,000 人
一般市 746 都市中 697 位 ｜ 北海道内 50 位 / 189
財政力指数
0.32
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 656 位 ｜ 北海道内 46 位 / 179
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
325.2 万円/年
一般市 746 都市中 375 位 ｜ 北海道内 113 位 / 179
完全失業率
4.99 %
一般市 745 都市中 57 位 ｜ 北海道内 16 位 / 189
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
9.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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