札幌市の北隣に位置し、道央自動車道・石狩湾新港へのアクセスが良好なため、物流倉庫・工業系の用地需要が堅調。さくらインターネット・GMOなどのデータセンター進出で雇用が生まれたことで、近年は住宅需要も下支えされている。住宅地の地価は札幌市郊外と比較しても割安感があり、土地付き戸建てを検討する層には選択肢に入りやすい。再生可能エネルギー関連の事業用地ニーズも継続的にあり、産業系不動産の需要は中長期的に安定しているとみられる。

石狩市（いしかりし）は、北海道西部に位置し、石狩振興局管内に属する市。札幌市の北郊に隣接している。