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朝倉市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.4万円/㎡（坪単価 5 万円）
一般市 709 都市中 505 位 ｜ 福岡県内 51 位 / 72（一般市の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
朝倉市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「平均所得302万円圏、低価格で広い暮らしを選ぶ移住先」
平均所得302万円という所得水準を反映し、地価・住宅価格は福岡市近郊と比べて大幅に低い。農地転用の戸建てが多く、広い敷地を安価に取得できる点は移住者には魅力。一方、2017年九州北部豪雨の被災地域を含む筑後川流域は浸水リスクが明確に存在し、物件選びでのハザード確認が欠かせない。過疎化による空き家率上昇も進んでおり、リノベ活用の農村物件に注目が集まりつつある。
視点・ポイント
- 地価が低く広い敷地の戸建て取得が現実的
- 空き家・古民家リノベ物件の選択肢あり
- 豪雨被災地域の土地はハザードマップ精査が必要
留意・注意点
人口減少が続く見通しのため、資産価値の維持・向上は期待しにくい
朝倉市の概要
出典 ・ Wikipedia
朝倉市（あさくらし）は、福岡県の中南部、筑後地域に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.5万円/㎡(5万円/坪)146件
2022年
1.5万円/㎡
68件
2023年
1.7万円/㎡
35件
2024年
1.2万円/㎡
43件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
福岡県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
朝倉市は 51位 / 72市町村 （価格降順）
49中間市1.7万50直方市1.4万51朝倉市1.4万
52大木町1.4万53みやま市1.4万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
51,000 人
一般市 746 都市中 419 位 ｜ 福岡県内 33 位 / 74
財政力指数
0.54
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 421 位 ｜ 福岡県内 31 位 / 60
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
301.7 万円/年
一般市 746 都市中 565 位 ｜ 福岡県内 35 位 / 60
完全失業率
3.71 %
一般市 745 都市中 378 位 ｜ 福岡県内 64 位 / 74
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
4.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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