地価水準は東北の県庁所在地の中でも低く抑えられており、一戸建て・マンションともに首都圏と比較すると格段に取得しやすい価格帯が並ぶ。一方で年間積雪量が世界最多クラスという事実は、屋根の雪下ろし費用・除雪機器の維持費・暖房費など「見えないランニングコスト」として家計に直撃する。2050年に向けた人口減少予測（23万〜25万人）は長期的な資産価値の下押し圧力となり得る。駅周辺の再整備は進むが、郊外の空き家率上昇も課題として表面化しつつある。

青森市（あおもりし）は、青森県の津軽地方・東青地域にある市。青森県の県庁所在地および人口が最多の都市であり、県内では八戸市とともに中核市に指定されている。面積はむつ市に次いで県内2位。