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青森県
むつ市
大間のマグロと恐山、下北半島の孤独な核燃施設都市🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 むつ市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.9万円/㎡
（坪単価3万円）
📊 一般市 709 都市中 637 位 ｜ 青森県内 16 位 / 33（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 むつ市の土地・家レポート
🟠AI 推定「核燃雇用が下支え、地方最安水準の価格帯」
地価は青森県内でも低水準で、広い土地・戸建てが手ごろな価格で取得できる。核燃料サイクル関連施設の雇用が一定の賃貸・実需需要を生んでおり、施設周辺エリアでは単身赴任の技術者向け賃貸需要がある。ただし人口減少が続く構造的な問題があり、2050年に4万人台への縮小が見込まれるため、資産価値上昇を期待した投資目的には不向き。移住・定住補助制度の活用で、セカンドハウスや移住拠点としての取得に関心が高まりつつある。
✨ 魅力・ポイント
- 戸建て・広い土地が低価格で取得可能
- 核燃施設関連の単身技術者向け賃貸需要
- 移住補助制度を活用した取得の選択肢
⚠️
課題・注意点
人口減少の構造的トレンドが続くため、将来の資産価値維持には慎重な見通しが必要
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
C
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.0万円/㎡(3万円/坪)128件
2022年
0.7万円/㎡
48件
2023年
1.0万円/㎡
43件
2024年
1.0万円/㎡
37件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
55,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 393 位 ｜ 青森県内 5 位 / 40
財政力指数🟢
0.38
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 597 位 ｜ 青森県内 11 位 / 40
平均年収（県）🟡
310万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
14.3 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
314.6 万円/年
一般市 746 都市中 468 位 ｜ 青森県内 8 位 / 40
👔
完全失業率🟢
4.53 %
一般市 745 都市中 124 位 ｜ 青森県内 23 位 / 40
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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