和歌山県南部の行政・商業拠点として一定の生活需要は維持されているが、人口減少・高齢化を背景に地価は長期的な下落傾向。平均所得311万円という水準が示すとおり、購買力は高くないため投資目的での需要は限定的。一方、古民家・農地付き物件など移住向けの物件流通は活発化しており、梅農業への新規参入を想定した農地取得のニーズも一部にある。紀勢自動車道の延伸など道路インフラの整備が進み、交通面でのアクセスは改善傾向にある。

田辺市（たなべし）は、和歌山県中南部に位置する市。