和歌山市の地価は全国の県庁所在地の中でも低水準で推移しており、一戸建て・マンションともに取得コストは関西圏の都市と比べ割安感が強い。南海本線・紀州路快速（JR阪和線）で大阪方面への通勤圏に入ることから、遠距離通勤を許容する層や移住・セカンドハウス需要が一定数存在する。ただし人口減少が長期的に続く見通しのため、資産価値の上昇は期待しにくく、実需向けの居住目的に向いた市場といえる。

和歌山市（わかやまし）は、和歌山県の北部に位置する都市。和歌山県の県庁所在地および県内で人口が最多の市で、中核市に指定されている。