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静岡県
富士宮市
富士山の真南、富士宮やきそばと浅間大社の聖地🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 富士宮市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
3.3万円/㎡
（坪単価11万円）
📊 一般市 709 都市中 243 位 ｜ 静岡県内 20 位 / 38（一般市の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 富士宮市の土地・家レポート
🟠AI 推定「富士山ビュー物件に手が届く、静岡県内の穴場住宅地」
富士宮市の住宅地価は静岡市・浜松市と比べて低水準で、富士山を望む眺望つきの戸建てが比較的手頃に見つかるエリア。JR身延線の富士宮駅を軸に中心市街地が形成されており、東名高速・新東名へのアクセスも確保されている。ただし東海道新幹線の駅は市内になく、東京方面への通勤圏としての需要は限定的。日本製紙など製造業の雇用に依存する部分が大きく、産業動向が地価に影響しやすい構造を持つ。
✨ 魅力・ポイント
- 富士山眺望の戸建てが比較的低価格で流通
- JR身延線・富士宮ICで広域アクセスを確保
- 世界遺産効果で観光関連の投資需要が下支え
⚠️
課題・注意点
新幹線駅がなく首都圏通勤圏外のため、転勤族需要は弱い
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）3.4万円/㎡(11万円/坪)385件
2022年
3.4万円/㎡
125件
2023年
3.7万円/㎡
133件
2024年
2.9万円/㎡
127件
🏢 中古マンション（㎡単価）17.1万円/㎡(57万円/坪)28件
2022年
15.1万円/㎡
9件
2023年
23.8万円/㎡
8件
2024年
18.3万円/㎡
11件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
130,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 114 位 ｜ 静岡県内 11 位 / 39
財政力指数🟢
0.92
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 91 位 ｜ 静岡県内 12 位 / 35
平均年収（県）🟡
360万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
64.0 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
333.3 万円/年
一般市 746 都市中 307 位 ｜ 静岡県内 19 位 / 35
👔
完全失業率🟢
3.77 %
一般市 745 都市中 359 位 ｜ 静岡県内 15 位 / 38
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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