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静岡県
裾野市
富士山麓のトヨタ未来都市・スマートシティ実験の最前線🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 裾野市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
7.0万円/㎡
（坪単価23万円）
📊 一般市 709 都市中 138 位 ｜ 静岡県内 7 位 / 38（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 裾野市の土地・家レポート
🟠AI 推定「Woven City効果で注目度上昇中、富士山麓の工業都市物件」
静岡県内の地方都市水準の地価で、三島・沼津と比べてもリーズナブルな水準を保つ。トヨタ東富士工場・Woven Cityの建設進行により、技術者・研究者向けの居住需要が緩やかに増加している。戸建て需要が中心で、富士山眺望の物件には一定のプレミアムが付く傾向。東名高速・御殿場ICへのアクセスが良好で、広域移動の利便性はある程度確保されている。
✨ 魅力・ポイント
- 三島・沼津比でリーズナブルな地価水準
- 富士山眺望物件にプレミアム需要あり
- 東名高速・御殿場ICへのアクセスで広域移動が可能
⚠️
課題・注意点
鉄道アクセスはJR御殿場線のみで、新幹線駅まで距離があり通勤圏は限定的
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）7.0万円/㎡(23万円/坪)126件
2022年
6.9万円/㎡
47件
2023年
7.0万円/㎡
35件
2024年
8.5万円/㎡
44件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
50,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 409 位 ｜ 静岡県内 19 位 / 39
財政力指数🟢
1.01
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 41 位 ｜ 静岡県内 5 位 / 35
平均年収（県）🟡
430万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
64.1 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
358.2 万円/年
一般市 746 都市中 177 位 ｜ 静岡県内 8 位 / 35
👔
完全失業率🟢
3.63 %
一般市 745 都市中 419 位 ｜ 静岡県内 19 位 / 38
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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