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裾野市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
7.0万円/㎡（坪単価 23 万円）
一般市 709 都市中 138 位 ｜ 静岡県内 7 位 / 38（一般市の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
裾野市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「Woven City効果で注目度上昇中、富士山麓の工業都市物件」
静岡県内の地方都市水準の地価で、三島・沼津と比べてもリーズナブルな水準を保つ。トヨタ東富士工場・Woven Cityの建設進行により、技術者・研究者向けの居住需要が緩やかに増加している。戸建て需要が中心で、富士山眺望の物件には一定のプレミアムが付く傾向。東名高速・御殿場ICへのアクセスが良好で、広域移動の利便性はある程度確保されている。
視点・ポイント
- 三島・沼津比でリーズナブルな地価水準
- 富士山眺望物件にプレミアム需要あり
- 東名高速・御殿場ICへのアクセスで広域移動が可能
留意・注意点
鉄道アクセスはJR御殿場線のみで、新幹線駅まで距離があり通勤圏は限定的
裾野市の概要
出典 ・ Wikipedia
裾野市（すそのし）は、静岡県東部にある市。人口は約5万人。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）7.0万円/㎡(23万円/坪)126件
2022年
6.9万円/㎡
47件
2023年
7.0万円/㎡
35件
2024年
8.5万円/㎡
44件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
静岡県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
裾野市は 7位 / 38市町村 （価格降順）
5三島市9.6万6清水町8.9万7裾野市7.0万
8静岡市清水区6.9万9沼津市6.2万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
50,000 人
一般市 746 都市中 409 位 ｜ 静岡県内 19 位 / 39
財政力指数
1.01
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 41 位 ｜ 静岡県内 5 位 / 35
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
358.2 万円/年
一般市 746 都市中 177 位 ｜ 静岡県内 8 位 / 35
完全失業率
3.63 %
一般市 745 都市中 419 位 ｜ 静岡県内 19 位 / 38
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
64.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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