栃木県中部の地方都市として地価は低水準で推移しており、同県の小山・宇都宮と比べると土地取得コストは大幅に抑えられる。ホンダ関連の技術職・製造業従事者による実需が一定の住宅需要を下支えしており、空き家率が急激に上昇する状況にはまだ至っていない。ただし2050年にかけての人口減少予測は明確で、値上がり期待は薄い。広めの敷地に一戸建てを持ちたい製造業従事者の実需向け市場が主体。

真岡市（もおかし）は、栃木県の南東部に位置する市。旧芳賀郡。1954年（昭和29年）市制施行。