那須塩原駅周辺の住宅地は栃木県北部の中では比較的安定した需要がある一方、郊外・高原エリアは地価が低く、リゾート別荘・セカンドハウス需要が一定数存在する。東北新幹線の定期利用による東京直結通勤移住の受け皿として近年注目度が上昇。那須高原エリアは別荘地としての歴史が長く、リゾートマンションや農地付き中古物件も流通する。農業移住や二地域居住を検討する層には利便性と価格のバランスが魅力。

那須塩原市（なすしおばらし）は、栃木県北部に位置する市。首都圏及び関東地方の最北部に位置し、那須塩原都市圏の中心都市である。