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愛知県
犬山市
国宝犬山城と木曽川・尾張の小京都として栄える観光城下町🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 犬山市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
5.7万円/㎡
（坪単価19万円）
📊 一般市 709 都市中 162 位 ｜ 愛知県内 53 位 / 68（一般市の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 犬山市の土地・家レポート
🟠AI 推定「名古屋圏の観光城下町、手頃な地価で静住できる穴場」
名古屋・栄エリアと比べると地価・物件価格は大幅に抑えられており、名鉄犬山線沿線の駅近物件でも比較的手が届きやすい水準。観光地として年間250万人超の集客がある一方、居住エリアと観光エリアは一定程度分離されており、静かな住環境を選びやすい。城下町周辺は古民家・町家物件の流通もあり、リノベーション目的の移住需要も一定数存在。ただし人口7.5万人規模の市であり、物件の絶対数は多くない。
✨ 魅力・ポイント
- 名古屋圏にしては地価・物件価格が手頃
- 古民家・町家のリノベーション物件あり
- 名鉄犬山線沿線で名古屋へのアクセス良好
⚠️
課題・注意点
人口減少局面に入りつつあり、長期的な資産価値の維持には慎重な見極めが必要
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）5.5万円/㎡(18万円/坪)192件
2022年
4.9万円/㎡
79件
2023年
5.5万円/㎡
61件
2024年
6.5万円/㎡
52件
🏢 中古マンション（㎡単価）18.8万円/㎡(62万円/坪)59件
2022年
21.3万円/㎡
15件
2023年
18.8万円/㎡
24件
2024年
17.8万円/㎡
20件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
75,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 283 位 ｜ 愛知県内 39 位 / 70
財政力指数🟢
0.91
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 96 位 ｜ 愛知県内 30 位 / 54
平均年収（県）🟡
440万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
14.9 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
364.0 万円/年
一般市 746 都市中 154 位 ｜ 愛知県内 40 位 / 54
👔
完全失業率🟢
3.32 %
一般市 745 都市中 542 位 ｜ 愛知県内 26 位 / 69
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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