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愛知県
いぬやまし
犬山市
国宝犬山城と木曽川・尾張の小京都として栄える観光城下町
B-総合
犬山市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
5.7万円/㎡(坪単価 19 万円)
一般市 709 都市中 162 位 | 愛知県内 53 位 / 68(一般市の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
犬山市土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
名古屋圏の観光城下町、手頃な地価で静住できる穴場
名古屋・栄エリアと比べると地価・物件価格は大幅に抑えられており、名鉄犬山線沿線の駅近物件でも比較的手が届きやすい水準。観光地として年間250万人超の集客がある一方、居住エリアと観光エリアは一定程度分離されており、静かな住環境を選びやすい。城下町周辺は古民家・町家物件の流通もあり、リノベーション目的の移住需要も一定数存在。ただし人口7.5万人規模の市であり、物件の絶対数は多くない。
視点・ポイント
  • 名古屋圏にしては地価・物件価格が手頃
  • 古民家・町家のリノベーション物件あり
  • 名鉄犬山線沿線で名古屋へのアクセス良好
留意・注意点
人口減少局面に入りつつあり、長期的な資産価値の維持には慎重な見極めが必要
犬山市の概要
出典 ・ Wikipedia
犬山市(いぬやまし)は、愛知県北部の尾張地方にある市。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)5.5万円/㎡(18万円/坪)192
2022
4.9万円/㎡
79件
2023
5.5万円/㎡
61件
2024
6.5万円/㎡
52件
中古マンション18.8万円/㎡(62万円/坪)59
2022
21.3万円/㎡
15件
2023
18.8万円/㎡
24件
2024
17.8万円/㎡
20件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
愛知県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
犬山市53位 / 68市町村 (価格降順)
51あま市5.852蒲郡市5.8
53犬山市5.7
54武豊町5.755豊山町5.0
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
75,000
一般市 746 都市中 283 位 | 愛知県内 39 位 / 70
財政力指数
0.91
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 96 位 | 愛知県内 30 位 / 54
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
364.0 万円/年
一般市 746 都市中 154 位 | 愛知県内 40 位 / 54
完全失業率
3.32 %
一般市 745 都市中 542 位 | 愛知県内 26 位 / 69
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
14.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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