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岩手県
北上市
北上夜曲と工業団地・岩手の産業都市🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 北上市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.0万円/㎡
（坪単価7万円）
📊 一般市 709 都市中 390 位 ｜ 岩手県内 5 位 / 30（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 北上市の土地・家レポート
🟠AI 推定「工業雇用が下支えする、東北地方平均より底堅い住宅需要」
岩手県内の地方都市としては大手工場勤務者による安定した実需が住宅市場を支え、地価下落ペースは過疎地と比べて緩やか。東北新幹線・北上駅を利用すれば盛岡へ約30分、仙台へ約1時間とアクセスも良好で、工場勤務者向けの一戸建て・賃貸需要が継続している。市内の住宅地坪単価は全国平均を大きく下回り、広い土地を安価に取得できる点は移住者にとって魅力。大規模再開発は限定的だが工業団地周辺では宅地整備が続く。
✨ 魅力・ポイント
- 新幹線北上駅で盛岡・仙台への通勤圏
- 製造業従事者による安定した賃貸・実需
- 広い一戸建てを低コストで取得しやすい
⚠️
課題・注意点
人口減少局面が続くため、長期的な資産価値上昇は見込みにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.1万円/㎡(7万円/坪)311件
2022年
2.1万円/㎡
94件
2023年
1.9万円/㎡
125件
2024年
2.2万円/㎡
92件
🏢 中古マンション（㎡単価）28.8万円/㎡(95万円/坪)15件
2022年
30.5万円/㎡
6件
2023年
28.8万円/㎡
8件
2024年
―
1件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
93,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 203 位 ｜ 岩手県内 5 位 / 33
財政力指数🟢
0.76
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 214 位 ｜ 岩手県内 1 位 / 33
平均年収（県）🟡
350万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
4.7 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
320.8 万円/年
一般市 746 都市中 418 位 ｜ 岩手県内 2 位 / 33
👔
完全失業率🟢
3.49 %
一般市 745 都市中 479 位 ｜ 岩手県内 27 位 / 33
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
北上市
北上市（きたかみし）は、岩手県南西部にある市で、県南広域振興圏に位置する。東北有数の工業都市であり、隣接する双子都市である花巻市と共に北上都市圏（北上・花巻都市圏）を形成している。第二の都市としての側面が強い。
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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