人口減少が加速する岩手北部の山間都市のため、地価水準は極めて低く、広い土地・古民家が安価に取得可能。東北新幹線「二戸駅」が市内にあり、新幹線通勤圏としての利用も理論上は可能だが、現実的な活用例は限定的。浄法寺漆や農業ブランドを活かした移住・起業目的の購入需要がわずかに存在するものの、市場全体の流動性は著しく低い。2050年に人口2万人以下へ急減が予測されており、資産価値の維持は厳しい見通し。

二戸市（にのへし）は、岩手県の内陸部北端に位置する市。奥羽山脈と北上山地の間に位置しており岩手県北の拠点都市である。