高齢化率42％・人口減少が続く過疎地域のため、地価・物件価格は県内でも最低水準に位置する。古民家・空き家の流通が多く、移住希望者向けの空き家バンクも整備されている。国道432号沿いの庄原市街地周辺に生活インフラが集中しており、中心部の物件は利便性がある程度確保できる。ただし将来的な人口急減が見込まれるため、資産価値目的の購入には向かず、「暮らしのコスト最小化」を狙う移住・定住目的に限定して評価できる。

庄原市（しょうばらし）は、広島県の北東部に位置する市。中国地方のほぼ中央に位置しており、東は岡山県、北は島根県や鳥取県と県境で接する。面積は西日本で最も大きく、全国でも第13位である。