広島市中心部と比べて地価・家賃が抑えられており、ファミリー向け一戸建てや大型マンションを現実的な予算で取得できる点が魅力。広島大学キャンパス周辺の学生需要に加え、山陽新幹線「東広島駅」や山陽本線「西条駅」を使った広島市へのアクセスから実需も堅調。2050年まで約19〜20万人の人口維持が見込まれ、資産価値の大幅下落リスクは小さい。酒造業・大学関連研究施設の進出継続が雇用・人口を下支えしている。

東広島市（ひがしひろしまし）は、広島県の中央部に位置する市。隣接する広島市のベッドタウン・衛星都市としての性質をもつ。