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広島県
安芸高田市
毛利元就の故郷・市長SNS発信で全国注目の山間小都市🟠
C-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 安芸高田市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.9万円/㎡
（坪単価3万円）
📊 一般市 709 都市中 644 位 ｜ 広島県内 26 位 / 31（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 安芸高田市の土地・家レポート
🟠AI 推定「超低価格の山間物件、定住より関係人口向けが現実的」
地価・物件価格は広島県内でも最低水準クラスで、古民家・農村物件が数十万〜数百万円台で流通するケースもある。空き家バンクを通じた移住者向け物件紹介も活発で、セカンドハウスや二拠点生活の拠点としての需要が一部ある。ただし人口減少は長期的に続く見通しで、投資目的や転売を見込んだ購入には向かない。中国自動車道・尾道松江線へのアクセスはあるものの、広島市中心部まで車で約1時間かかる。
✨ 魅力・ポイント
- 古民家・農村物件が超低価格で流通
- 空き家バンクで移住者向け物件を紹介
- 二拠点生活・セカンドハウス需要が一部ある
⚠️
課題・注意点
人口減少が確実で、資産価値維持・転売目的の購入は見込みが薄い
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
D
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）0.9万円/㎡(3万円/坪)51件
2022年
0.8万円/㎡
12件
2023年
0.9万円/㎡
15件
2024年
1.1万円/㎡
24件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
26,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 634 位 ｜ 広島県内 21 位 / 31
財政力指数🟢
0.32
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 652 位 ｜ 広島県内 18 位 / 23
平均年収（県）🟡
280万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
3.4 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
291.3 万円/年
一般市 746 都市中 648 位 ｜ 広島県内 20 位 / 23
👔
完全失業率🟢
2.34 %
一般市 745 都市中 718 位 ｜ 広島県内 27 位 / 31
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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