広島市中心部と比べて地価・物件価格は大幅に低く、広い戸建てを手ごろな価格で取得できる点が実需層に刺さる。JR呉線で広島駅まで約40〜50分圏内のため、広島市に通勤しながら呉市で広い住まいを確保するライフスタイルも選択肢に入る。ただし2050年に向けた急激な人口減少（現在比約12〜15%減）は資産価値維持の大きなリスクで、売却時の流動性は楽観できない。港湾・旧海軍施設跡の利活用や大和ミュージアム周辺の再整備が継続しているが、住宅需要を牽引するほどの規模ではない。

呉市（くれし）は、広島県の南西部に位置する市。瀬戸内海に面しており、中核市に指定されている。県内人口では、広島市、福山市、東広島市に次ぐ第4の都市。