🔍🏠 別の街を探す
岡山県
笠岡市
カブトガニ博物館と干拓地農業、岡山西部の歴史ある港町🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 笠岡市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.0万円/㎡
（坪単価7万円）
📊 一般市 709 都市中 398 位 ｜ 岡山県内 14 位 / 28（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 笠岡市の土地・家レポート
🟠AI 推定「岡山西部の低コスト定住地、利便性との兼ね合いが鍵」
地価は岡山県内でも低水準で、戸建て・農地付き物件が手頃な価格帯で流通している。笠岡駅はJR山陽本線が通り、倉敷まで約20分・岡山市まで約40分圏内と通勤需要を一定数支える。干拓地エリアは農地転用物件も存在し、農業移住希望者の問い合わせも見られる。ただし人口減少が長期的に続く見通しのため、資産価値の上昇余地は限定的で、実需・生活コスト重視型の購入に向く市場。
✨ 魅力・ポイント
- JR山陽本線で倉敷まで約20分の通勤圏
- 戸建て・農地付き物件が低価格帯で流通
- 干拓地エリアに農業移住向け物件の選択肢
⚠️
課題・注意点
2050年に人口3万5000人台が見込まれ、長期的な資産価値の維持は慎重に判断を
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.0万円/㎡(7万円/坪)89件
2022年
2.0万円/㎡
43件
2023年
1.7万円/㎡
20件
2024年
2.2万円/㎡
26件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
48,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 462 位 ｜ 岡山県内 10 位 / 31
財政力指数🟢
0.58
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 383 位 ｜ 岡山県内 6 位 / 27
平均年収（県）🟡
330万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
30.8 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
303.9 万円/年
一般市 746 都市中 551 位 ｜ 岡山県内 15 位 / 27
👔
完全失業率🟢
5.09 %
一般市 745 都市中 53 位 ｜ 岡山県内 1 位 / 30
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
笠岡市
笠岡市（かさおかし）は、岡山県の南西部にある市。1952年（昭和27年）市制施行。旧備中国であるが歴史的に備後国との繋がりが深く、文化的には備後地方とされることが多い。幕藩体制下では福山藩領となり、市制施行後も一部地域が福山市への編入を求めていた。備後圏域連携中枢都市圏の構成自治…
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
🏙 笠岡市の総合レポート →他のカテゴリで笠岡市を見る