地価は岡山県内でも低水準で、広めの古民家・庭付き物件が比較的安価に流通している。陶芸家が工房兼住居として活用できる土間・窯設置スペース付き物件への需要が一定数あり、陶芸移住希望者を中心に独自の物件流動性が生まれている。山陽本線・赤穂線が通り、姫路へのアクセスも可能なため実需の利便性は最低限確保されている。ただし人口は2050年に2万人台への急減が予測されており、一般住宅の資産価値維持は楽観できない。

備前市（びぜんし）は、岡山県の南東部にある市。古代から窯業が営まれ、中世からは備前焼の産地として伝統技術が受け継がれ、さらに近代以降は耐火煉瓦の製造などが発展してきた。カキ養殖やサワラ漁など漁業も盛んである。東部は兵庫県に隣接する。