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埼玉県
秩父市
秩父夜祭とセメントと聖地アニメ、山に囲まれた埼玉の異境🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 秩父市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.0万円/㎡
（坪単価6万円）
📊 一般市 709 都市中 399 位 ｜ 埼玉県内 57 位 / 73（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 秩父市の土地・家レポート
🟠AI 推定「都心の4分の1以下の地価、ただし流動性は覚悟して」
秩父市の地価は住宅地平均で坪10万円以下の水準が多く、都心圏と比較すると破格の安さ。西武秩父駅周辺には一定の商業集積があり、池袋まで特急で約80分というアクセスも移住検討者に支持される。ただし2050年に向けた人口急減（4万5000人台）が見込まれ、中長期の資産価値維持は難しい。アニメ聖地ブームを背景にした民泊・ゲストハウス転用目的の購入も一部に見られるが、本業の不動産流動性は全体として低め。
✨ 魅力・ポイント
- 住宅地坪単価が都心の4分の1以下
- 西武秩父駅から池袋へ特急約80分
- 民泊・ゲストハウス転用ニーズが一部存在
⚠️
課題・注意点
人口減少が急速で実需ベースの需要が弱く、売却時の買い手探しに時間を要するケースが多い
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
C+
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.9万円/㎡(6万円/坪)149件
2022年
1.9万円/㎡
46件
2023年
2.7万円/㎡
36件
2024年
1.8万円/㎡
67件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
60,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 350 位 ｜ 埼玉県内 46 位 / 73
財政力指数🟢
0.58
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 375 位 ｜ 埼玉県内 55 位 / 63
平均年収（県）🟡
295万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
6.8 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
315.5 万円/年
一般市 746 都市中 464 位 ｜ 埼玉県内 53 位 / 63
👔
完全失業率🟢
4.24 %
一般市 745 都市中 202 位 ｜ 埼玉県内 24 位 / 72
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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