練馬区と隣接しながら埼玉県の地価水準に収まるため、都心アクセスと購入コストのバランスが良好。東京メトロ有楽町線・副都心線・東武東上線の3路線が和光市駅で集結し、渋谷・池袋・豊洲方面へ乗り換えなしのアクセスは周辺市にない強み。新築マンション・戸建て双方の供給が続き、子育てファミリー向けの需要は安定して厚い。2050年時点で8万人前後の人口維持が見込まれており、過疎リスクは低く長期保有にも安心感がある。

和光市（わこうし）は、埼玉県の南部に位置する市。国立理化学研究所の本部などが所在する。