東武東上線志木駅は急行・準急停車駅で池袋まで約20分、副都心線直通で渋谷・新宿三丁目にも乗り換えなしでアクセス可能。都心通勤者の実需が安定的に支えるエリアで、埼玉南部の朝霞市・新座市と並ぶ人気住宅地帯を形成する。面積が狭く新規大型開発用地が限られるため、中古マンション・戸建ての流動性が保たれやすい構造。地価は都内と比較して現実的な水準で、コストパフォーマンス重視の共働き世帯に支持される。

志木市（しきし）は、埼玉県の南西部 に位置する市。地名は隣接する新座市と共に新羅郡に由来する。