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兵庫県
あこうし
赤穂市
赤穂浪士と塩・忠臣蔵の舞台と瀬戸内の塩の都
C総合
赤穂市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
2.9万円/㎡(坪単価 9 万円)
一般市 709 都市中 282 位 | 兵庫県内 25 位 / 50(一般市の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
赤穂市土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
歴史観光都市の城下町、地方移住の手頃な選択肢
兵庫県西部・播州エリアの中では地価水準が低く、戸建て・中古マンションとも手頃な価格帯で取得できる。JR赤穂線が相生駅でJR山陽本線と接続しており、姫路まで約30〜40分圏内。ただし新大阪・大阪方面への通勤は1時間30分超となり、都市圏へのアクセスは良好とは言えない。人口減少・高齢化が進行中で、長期的な資産価値の維持には不透明感がある。歴史的な城下町の景観を活かした古民家・町家物件も一部流通しており、移住・リノベーション需要に一定の訴求力がある。
視点・ポイント
  • 戸建て・中古物件が手頃な価格帯で取得可能
  • JR赤穂線経由で姫路まで約30〜40分圏
  • 城下町の古民家・町家物件がリノベ需要に対応
留意・注意点
人口減少が続く見通しで、長期的な不動産価値の下落リスクは否定できない
赤穂市の概要
出典 ・ Wikipedia

瀬戸内海国立公園の一部を成す。

赤穂市(あこうし)は、兵庫県の南西部、岡山県との県境に位置する市。瀬戸内海国立公園の一部を成す。西播磨県民局の管轄で、1951年(昭和26年)に市制施行。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)2.7万円/㎡(9万円/坪)111
2022
2.7万円/㎡
43件
2023
3.9万円/㎡
41件
2024
2.3万円/㎡
27件
中古マンション20.0万円/㎡(66万円/坪)14
2022
データ未取得
1件
2023
20.0万円/㎡
8件
2024
18.7万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
兵庫県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
赤穂市25位 / 50市町村 (価格降順)
23高砂市3.824相生市3.7
25赤穂市2.9
26三木市2.827淡路市2.7
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
46,000
一般市 746 都市中 465 位 | 兵庫県内 27 位 / 50
財政力指数
0.71
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 253 位 | 兵庫県内 16 位 / 41
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
343.5 万円/年
一般市 746 都市中 247 位 | 兵庫県内 16 位 / 41
完全失業率
3.79 %
一般市 745 都市中 352 位 | 兵庫県内 26 位 / 49
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
40.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
6
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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