三木市の地価は兵庫県内陸部の水準で、神戸市・大阪方面への通勤圏としては割安感が強い。神戸電鉄三木線・粟生線の沿線に一戸建て物件が多く、同価格帯で神戸市内の倍以上の専有面積を狙えるケースがある。ただし人口減少が進んでおり、2050年には7万人以下が見込まれるため、長期的な資産価値維持には慎重な判断が必要。駅徒歩圏の物件は流動性がある程度保たれる一方、郊外の分譲住宅地では空き家増加が顕在化しつつある。

三木市（みきし）は、兵庫県の中南部、神戸市の北西に位置する市である。