富山県東部の中核都市として工業・漁業が混在するエリアで、地価水準は富山市より低く、一戸建てを手ごろな価格帯で取得しやすい。北陸新幹線の新黒部・黒部宇奈月温泉駅が近隣にあり、富山市方面への通勤圏として利用する層も一定数いる。ただし人口は2050年に3万〜3.5万人への減少が見込まれており、長期的な資産価値の維持は期待しにくい。空き家の増加が進む中、リノベーション物件や古民家を活用した移住需要が今後の焦点になりそう。

魚津市（うおづし）は、富山県の東部に位置する市。北西側は富山湾（日本海）に面する一方、南東側には毛勝三山の一つである釜谷山（標高2,415メートル）があり北アルプスに連なる。1952年（昭和27年）市制施行。