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富山県
高岡市
鋳物と万葉集と国宝瑞龍寺、北陸の誇れる伝統工芸都市🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 高岡市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.5万円/㎡
（坪単価8万円）
📊 一般市 709 都市中 319 位 ｜ 富山県内 5 位 / 15（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 高岡市の土地・家レポート
🟠AI 推定「広い家が割安に手に入る、北陸伝統都市のコスパ住宅市場」
富山県全体として地価は全国水準より低く、高岡市は富山市に次ぐ規模でありながら坪単価はさらに抑えられ、広い一戸建てや中古物件をリーズナブルに取得しやすい環境が整う。新幹線停車駅（新高岡駅）の存在で首都圏へのアクセスも確保されており、移住・二拠点居住の選択肢として一定の注目がある。ただし人口減少・高齢化の進行で長期的な資産価値の維持は楽観できず、実需重視の購入判断が求められる。
✨ 魅力・ポイント
- 新高岡駅（北陸新幹線）で首都圏へのアクセスあり
- 地方都市の中でも広い一戸建てが割安に流通
- 移住・二拠点居住の候補地として注目が高まりつつある
⚠️
課題・注意点
人口減少が続くため、長期的な不動産価値の維持は慎重に見極めたい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.5万円/㎡(8万円/坪)440件
2022年
2.8万円/㎡
165件
2023年
2.1万円/㎡
138件
2024年
2.5万円/㎡
137件
🏢 中古マンション（㎡単価）15.7万円/㎡(52万円/坪)71件
2022年
14.5万円/㎡
22件
2023年
17.1万円/㎡
18件
2024年
18.5万円/㎡
31件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
166,393人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 63 位 ｜ 富山県内 2 位 / 15
財政力指数🟢
0.76
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 209 位 ｜ 富山県内 2 位 / 15
平均年収（県）🟡
383万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
14.0 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
333.0 万円/年
一般市 746 都市中 311 位 ｜ 富山県内 3 位 / 15
👔
完全失業率🟢
3.06 %
一般市 745 都市中 626 位 ｜ 富山県内 10 位 / 15
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
高岡市
高岡市（たかおかし）は、富山県北西部にある市。県庁所在地の富山市に次ぐ県内第2の都市で、県西部（呉西）の中心都市である。富山県内では富山市と共に1889年（明治22年）4月1日に全国で初めて市制を施行した31市のうちの1市である。
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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