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富山県
富山市
薬と水と立山に守られた堅実王国🟠
B
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 富山市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
3.7万円/㎡
（坪単価12万円）
📊 中核市 61 都市中 51 位 ｜ 富山県内 1 位 / 15（中核市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 富山市の土地・家レポート
🟠AI 推定「持ち家文化の本場、安価な広住宅が手に入る堅実市場」
全国1位の持ち家率を背景に「家は買うもの」という文化が根強く、新築一戸建て需要が安定して高い。地価は全国平均と比べて割安で、同じ予算で首都圏の倍近い広さの物件が狙える。LRT（富山ライトレール・富山地方鉄道市内線）沿線や環状線近辺は利便性が高く、中古・新築ともに需要がある。医薬品産業の雇用安定が購買層を支えるが、長期的な人口減少は地価の下支えになりにくい。
✨ 魅力・ポイント
- 地価が割安で広い一戸建てを現実的な予算で購入可能
- LRT沿線・環状線周辺が利便性の高い住宅エリア
- 医薬品産業による雇用安定が住宅購買力を下支え
⚠️
課題・注意点
2050年に人口33万台が見込まれ、郊外物件は長期的な資産価値低下リスクがある
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）3.7万円/㎡(12万円/坪)1116件
2022年
3.6万円/㎡
450件
2023年
3.9万円/㎡
350件
2024年
3.7万円/㎡
316件
🏢 中古マンション（㎡単価）24.7万円/㎡(82万円/坪)465件
2022年
24.0万円/㎡
142件
2023年
25.0万円/㎡
163件
2024年
27.1万円/㎡
160件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
410,000人
住民基本台帳
中核市 61 都市中 18 位 ｜ 富山県内 1 位 / 15
財政力指数🟢
0.83
地方財政状況調査
中核市 61 都市中 24 位 ｜ 富山県内 1 位 / 15
平均年収（県）🟡
380万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
12.2 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
355.0 万円/年
中核市 61 都市中 38 位 ｜ 富山県内 1 位 / 15
👔
完全失業率🟢
2.98 %
中核市 61 都市中 59 位 ｜ 富山県内 11 位 / 15
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
富山市
富山市（とやまし）は、富山県の中央部から南東部にかけて位置する市。富山県の県庁所在地および人口が最多の市であり、中核市、保健所政令市、中枢中核都市に指定されている。また、中核市で最も面積の大きい市である。
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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