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愛知県
知多市
知多半島の工業都市・セントレア空港への玄関口🟠
B
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 知多市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
7.5万円/㎡
（坪単価25万円）
📊 一般市 709 都市中 130 位 ｜ 愛知県内 39 位 / 68（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 知多市の土地・家レポート
🟠AI 推定「セントレア近接・名古屋通勤圏でコスパ重視の選択肢」
名鉄常滑線の朝倉駅を中心に、名古屋まで乗り換え1回約30分圏内でありながら地価は名古屋市内と比べて大幅に抑えられる。石油コンビナート・工業地帯が立地する関係で、住宅エリアと工業エリアの棲み分けは確認が必要だが、一戸建て実需層には手が届きやすい相場感が魅力。セントレア拡張に伴う物流・サービス業の集積が続けば、周辺の賃貸需要にもプラス材料となる可能性がある。
✨ 魅力・ポイント
- 名古屋南部通勤圏で地価がリーズナブル
- セントレア拡張による物流需要の底支え
- 一戸建て需要が中心で実需層に適した相場
⚠️
課題・注意点
工業地帯隣接エリアは住環境の事前確認が不可欠
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）7.3万円/㎡(24万円/坪)227件
2022年
7.3万円/㎡
71件
2023年
7.6万円/㎡
106件
2024年
7.2万円/㎡
50件
🏢 中古マンション（㎡単価）10.4万円/㎡(34万円/坪)77件
2022年
16.3万円/㎡
21件
2023年
6.8万円/㎡
31件
2024年
9.3万円/㎡
25件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
86,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 226 位 ｜ 愛知県内 36 位 / 70
財政力指数🟢
0.97
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 66 位 ｜ 愛知県内 27 位 / 54
平均年収（県）🟡
430万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
66.3 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
373.3 万円/年
一般市 746 都市中 122 位 ｜ 愛知県内 32 位 / 54
👔
完全失業率🟢
3.25 %
一般市 745 都市中 572 位 ｜ 愛知県内 33 位 / 69
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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