2015年開業の北陸新幹線・黒部宇奈月温泉駅により、首都圏からのアクセスが大幅に改善。駅周辺では宅地整備が進み、地方移住・セカンドハウス需要が一部流入している。地価水準は富山市と比べ低く、広い土地・庭付き一戸建てを手が届く価格で取得しやすい。ただし人口動態は2050年に3万人以下への急減が見込まれており、生活需要ベースの資産価値維持は楽観できない。観光・産業立地という特性から、投資目的の宿泊業・民泊への活用が現実的な選択肢。

黒部市（くろべし）は、富山県東部に位置する市。黒部川下流域にあり、日本海に面している。直線距離で約40km南東の黒部川上流には黒部ダム（中新川郡立山町）がある。